雷達財經(jīng)雷助吧出品?文|闌珊?編|深海

5月15日，*ST賢豐發(fā)布關(guān)于轉讓土地使用權及地上附著(zhù)建筑物所有權的進(jìn)展公告。

據公告，2021年8月，經(jīng)第七屆董事會(huì )第九次會(huì )議審議批準，*ST賢豐（下稱(chēng)“公司”或“甲方”）擬向晨熙實(shí)業(yè)投資（珠海橫琴）有限公司（下稱(chēng)“晨熙投資”、“乙方”）轉讓位于珠海市金灣區三灶科技工業(yè)園的四塊宗地（201號、203號、205號、207號）及地上建筑物（下稱(chēng)“標的資產(chǎn)”），轉讓定價(jià)為含稅1.42億元。

2022年8月，由于合同實(shí)際履行情況發(fā)生變化，甲方土地歷史原因問(wèn)題導致暫時(shí)無(wú)法交割，經(jīng)交易雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議約定對資產(chǎn)交割的時(shí)間、付款方式、過(guò)渡期權益作出變更與安排。

2023年2月2日，雙方簽訂《土地使用權及地上附著(zhù)建筑物所有權轉讓合同》之補充協(xié)議二，由于永輝路201號工業(yè)廠(chǎng)房不動(dòng)產(chǎn)權證在新舊證書(shū)換發(fā)過(guò)程中，珠海市國土資產(chǎn)部門(mén)對房屋建筑物面積調整減少367.28㎡，故雙方對乙方權益補償進(jìn)行了補充約定：在永輝路201號工業(yè)廠(chǎng)房成功辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記之日起十日內，甲方一次性向乙方支付權益補償款項57.62萬(wàn)元。

截至2024年2月12日，前述約定的資產(chǎn)交割期限已屆滿(mǎn)，因標的資產(chǎn)歷史問(wèn)題尚未解決，標的資產(chǎn)未能完成交割。

2024年4月，經(jīng)公司第八屆董事會(huì )第四次會(huì )議審議批準，在乙方同意豁免公司違約責任的前提下，本次交易展期進(jìn)行，標的資產(chǎn)的最晚交割完成日期（指最后一塊宗地的交割完成日期）延后12個(gè)月，即從2024年2月12日延至2025年2月11日。

截至2025年2月12日，前述約定的資產(chǎn)交割期限已屆滿(mǎn)，標的資產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)權變更登記、交割等手續尚在處理過(guò)程中。

2025年3月21日公司召開(kāi)第八屆董事會(huì )第十七次會(huì )議審議通過(guò)了《關(guān)于轉讓土地使用權及地上附著(zhù)建筑物所有權展期交易的議案》，綜合考慮公司整體利益，在標的資產(chǎn)已部分完成交割、乙方同意豁免公司違約責任的前提下，本次交易展期進(jìn)行并簽訂補充協(xié)議四。

截至本公告日，原合同項下最后一個(gè)地塊“201號宗地”已完成過(guò)戶(hù)和交割，本次交易全部地塊交割已完成。

值得關(guān)注的是，3月23日，*ST賢豐發(fā)布關(guān)于收到行政處罰事先告知書(shū)的公告。

公告顯示，公司于近日收到中國證券監督管理委員會(huì )廣東監管局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國證監會(huì )廣東局”、“我局”）下發(fā)的廣東證監處罰字[2025]4號《行政處罰事先告知書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“事先告知書(shū)”）。

經(jīng)查明，*ST賢豐涉嫌信息披露違法違規的事實(shí)如下：一、*ST賢豐披露的2023年一季度報告、半年度報告存在虛假記載。二、*ST賢豐披露的2023年三季度報告存在虛假記載。

綜合考慮本案違法行為持續時(shí)間、當事人積極配合調查及提供材料、公司已追溯調整相關(guān)財務(wù)數據等情況，根據當事人違法行為的事實(shí)、性質(zhì)、情節及社會(huì )危害程度，依據《證券法》第一百九十七條第二款的規定，廣東證監局擬決定：一、對*ST賢豐給予警告，并處以400萬(wàn)元罰款；二、對韓桃子、張揚羽給予警告，并分別處以180萬(wàn)元罰款；三、對丁晨、謝文彬給予警告，并分別處以120萬(wàn)元罰款；四、對黃衛華給予警告，并處以100萬(wàn)元罰款。

對此，上海仁盈律師事務(wù)所主任張晏維律師向雷達財經(jīng)表示，根據證券法及相關(guān)規定，上市公司不當行為給投資者造成損失的，受損投資者可依法索賠。凡是在2023年4月28日至2024年1月30日期間買(mǎi)入，且在2024年1月30日收盤(pán)時(shí)持有*ST賢豐股票的受損投資者可以報名參加索賠。免費報名關(guān)注公號“雷助吧”(雷助碼：88)進(jìn)行索賠登記。獲賠前無(wú)任何費用。

天眼查顯示，*ST賢豐知識產(chǎn)權方面有專(zhuān)利信息9條；此外企業(yè)還擁有行政許可12個(gè)。