“國補”3000億元紅利釋放、翻新改裝住宅需求高達2.7億套、DeepSeek持續火爆、智能衛浴出海全球……在巨變的新消費時(shí)代，衛浴行業(yè)正紛紛擁抱局舊改、智能化等新趨勢，以期打贏(yíng)新時(shí)代的市場(chǎng)翻身戰。而即將于7月8日盛啟的2025廣州衛博會(huì )，作為華南首個(gè)衛浴專(zhuān)業(yè)展會(huì )，已成為衛浴品牌渠道布局的重要一環(huán)。

　　衛浴行業(yè)迎來(lái)新“局面”

　　狹義上，衛浴空間的價(jià)值主要體現在洗浴、如廁等需求上，廣義上還涵蓋健康價(jià)值、社交價(jià)值、情緒價(jià)值、體驗價(jià)值等。家居新范式認為，隨著(zhù)衛浴空間價(jià)值被重新定義，衛浴空間在人們生活中的地位被提升到全新高度，改造衛浴空間成為提升生活品質(zhì)的重要抓手，衛浴“局改”也成為國家推動(dòng)消費升級得重要路徑。

　　2025年初，商務(wù)部等6部門(mén)辦公廳發(fā)布2025年家裝廚衛“煥新”工作的通知中明確指出：各地要重點(diǎn)聚焦綠色、智能、適老等方向，支持個(gè)人消費者開(kāi)展舊房裝修、廚衛等局部改造。隨后各地陸續深化落地舉措。廣州發(fā)布家裝廚衛煥新政策，每人累計最高補貼限額2萬(wàn)元。江蘇發(fā)布2025年家裝廚衛“煥新”補貼新政策，按照裝修合同中相關(guān)物品和材料購置價(jià)的15%給予補貼，每人且每套房補貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。

　　家居新范式綜合官方、《中國住房存量研究報告》有關(guān)數據了解到，目前全國二手房交易面積占住宅總交易面積的比例超過(guò)40%，其中大約有70%的二手房需要進(jìn)行重新裝修。在中國城鎮住宅存量390億平方米、4.2億套中，有翻新改裝需求的住宅2.7億套。

　　于各個(gè)空間中，衛浴空間被提升到新地位，衛浴局改成為翻新改裝的重中之重?？梢哉f(shuō)，衛浴局改的好與壞，深刻影響著(zhù)廚衛“煥新”效果的成敗，通過(guò)一戶(hù)衛浴局改效果即可判斷全家裝修品味。

　　在政策大力支持+衛浴局改的巨大市場(chǎng)機會(huì )之下，衛浴全產(chǎn)業(yè)鏈上各方摩拳擦掌準備大干一場(chǎng)。這其中就有應運而生的廣州國際衛浴衛博覽會(huì )。展會(huì )在2025年瞄準衛浴局改領(lǐng)域，旨在打造國內專(zhuān)業(yè)的局舊改平臺，推動(dòng)局舊改市場(chǎng)規范化、專(zhuān)業(yè)化發(fā)展。

　　家居新范式獲悉，今年廣州衛博會(huì )與2025中國建博會(huì )(廣州)深度聯(lián)動(dòng)，布局共建室內空間、門(mén)窗戶(hù)外、材藝智造三大生態(tài)。

　　其中，廣州衛博會(huì )既是室內空間生態(tài)的重要題材展區之一，與定制展區、智能展區、商業(yè)公裝展區及整個(gè)中國建博會(huì )(廣州)的其他生態(tài)彼此賦能、相互支撐，積極推動(dòng)陶瓷衛浴行業(yè)跨界融合發(fā)展，為大家居建裝行業(yè)及衛浴行業(yè)注入新動(dòng)能。

　　值得一提的是，今年廣州衛博會(huì )打造的局舊改主題展區，規劃10大主題展區+快裝演示，包括快裝衛浴、適老化改造區、裝配式廚衛、零甲醛涂料與防水密封材料、環(huán)保創(chuàng )新材料、新型建材類(lèi)、再生建材應用、廚房舊改/收納局部改造、智能家居/門(mén)窗/墻面/地面改造區、陽(yáng)臺改造區/寵物房。展會(huì )將通過(guò)現場(chǎng)展示與互動(dòng)體驗，讓觀(guān)眾了解模塊化櫥柜的靈活性與實(shí)用性，提升產(chǎn)品吸引力。從廣州衛博會(huì )這一系列舉動(dòng)，也凸顯出局改正成為驅動(dòng)衛浴行業(yè)迎來(lái)發(fā)展新局面的一劑強心針。

　　“局改”大戲：絕對主角+超級新人+黃金配角

　　廣州衛博會(huì )依托擁有深厚底蘊的中國建博會(huì )(廣州)平臺，撬動(dòng)整個(gè)華南地區衛浴產(chǎn)業(yè)鏈資源，快速崛起成為了引領(lǐng)衛浴行業(yè)的趨勢平臺。在這個(gè)平臺中，智能馬桶、花灑、淋浴房、衛浴配件這“四大件”，將是衛浴空間局改的主要受益品類(lèi)。接下來(lái)，家居新范式帶您分別來(lái)看看，它們將何以在衛浴空間中“獨擋一面”、并得以接住“局改”這一潑天紅利。

　　智能馬桶，當之無(wú)愧的衛浴空間主角，衛浴“局改”下的重點(diǎn)煥新產(chǎn)品。智能馬桶正從基礎清洗、烘干功能到除菌、臀洗、健康檢測、恒溫座圈等健康功能進(jìn)化。目前，我國智能馬桶滲透率僅有10%，日韓等發(fā)達國家普及率高達90%，可見(jiàn)智能馬桶蘊藏一個(gè)萬(wàn)億級市場(chǎng)體量的巨大機會(huì )，衛浴“局改”正將這個(gè)機會(huì )推向所有衛浴行業(yè)從業(yè)者面前。

　　比如東鵬衛浴，研發(fā)的追謐超靜音智能馬桶，具備39dB輕音沖水、水路抗菌、隔臭云感泡等多重健康防護，同時(shí)智能馬桶座圈溫度優(yōu)于國標256%;水溫穩定性能優(yōu)于國標194%，實(shí)現久坐舒適，恒溫守護。而智立方S7min智能馬桶，則開(kāi)發(fā)出子母座圈，全域感應識別寶寶位置，從容開(kāi)啟各項功能。

　　在衛浴空間，花灑與智能馬桶兩者份量不相上下，每個(gè)家庭的衛浴空間，花灑與智能馬桶都是標配。數據顯示，2024年全球智能淋浴市場(chǎng)規模為11.2億美元，復合年增長(cháng)率達10.1%;全球節水花灑頭市場(chǎng)銷(xiāo)售額達到了9.82億美元，預計2031年將達到14.58億美元，年復合增長(cháng)率為5.9%。由于花灑受益于智能化，智能花灑的普及讓用戶(hù)享受到全新的淋浴體驗。

　　家居新范式梳理發(fā)現，無(wú)論是國外還是國內衛浴企業(yè)，都在圍繞產(chǎn)品設計、出水方式、出水控溫做花灑研發(fā)的努力，提升花灑在衛浴空間的存在感。以科勒為例，其打造的隨心雨頭頂花灑，首創(chuàng )專(zhuān)利花灑出水技術(shù)-WaterMind仿生馭水。旗下斐勒淋浴柱，配備領(lǐng)先的恒溫閥芯，能在0.2秒內迅速響應冷熱水進(jìn)水壓力變化，將水溫波動(dòng)控制在0.4℃以?xún)取?/p>

　　淋浴房相當于創(chuàng )建了一個(gè)相對獨立的洗浴空間，其需求情況成為觀(guān)察衛浴消費升級的核心指標，也是衛浴賽道在增長(cháng)幅度上極具想象力的細分品類(lèi)。特別是年輕消費者對簡(jiǎn)約、精致衛浴生活的追求，以及高端消費者對購買(mǎi)高端淋浴房的意愿不斷提高，兩股核心力量推動(dòng)著(zhù)中國淋浴房市場(chǎng)向千億級市場(chǎng)規模邁進(jìn)。在“局改”推進(jìn)下，一個(gè)定制化的淋浴房，正賦予衛浴空間全新的獨特生命力。

　　深耕淋浴房領(lǐng)域近30年的玫瑰島，為小戶(hù)型量身打造的“內飛門(mén)”淋浴房，采用“隱藏式向內折疊移門(mén)”技術(shù)，相比傳統推拉門(mén)或平開(kāi)門(mén)，可節省25%的空間面積。而其雙移門(mén)淋浴房，以10分鐘頂噴、直沖、斜沖測試，達到“滴水不漏”效果，采用3C認證汽車(chē)級鋼化玻璃保證安全性和耐用性。

　　衛浴配件主要指衛浴五金、衛浴附件、衛浴裝飾等產(chǎn)品，包括浴室柜五金、龍頭五金、衛浴拉手、地漏、牙杯架、肥皂臺、毛巾桿等。這些品類(lèi)以往容易被忽視，但隨著(zhù)“局改”的推進(jìn)，越來(lái)越多衛浴全產(chǎn)業(yè)鏈參與其中，讓衛浴配件進(jìn)一步走向中心舞臺，為細分品類(lèi)打開(kāi)新的市場(chǎng)空間。

　　如果衛浴空間“局改”是一出大戲，那么，智能馬桶、花灑絕對是這部戲的主角，淋浴房是超級新人，衛浴配件則是黃金配角。

　　如今，隨著(zhù)2025中國建博會(huì )(廣州)傾力打造的“經(jīng)銷(xiāo)商、設計師、裝企、外貿、商業(yè)公裝、新媒體”等六大渠道賦能，作為其兄弟展會(huì )并同期召開(kāi)的2025廣州衛博會(huì )，無(wú)疑將獲得這六大渠道的支持，吸引更多專(zhuān)業(yè)觀(guān)眾資源走進(jìn)展會(huì )，在現場(chǎng)一睹這場(chǎng)大戲。

　　那么，要演好這樣一出戲，衛浴企業(yè)又該做好哪些準備?

　　衛浴企業(yè)該有的“局氣”

　　2025廣州衛博會(huì )的宣傳冊有一個(gè)醒目的詞語(yǔ)——全衛定制，這是其遵循的核心辦展理念。家居新范式認為，這四個(gè)字其實(shí)也是衛浴企業(yè)抓住“局改”機遇所需要夯實(shí)的基本功，甚至關(guān)系著(zhù)衛浴企業(yè)的前途。

　　“全衛定制”關(guān)鍵在于四全——全產(chǎn)品、全年齡、全智能、全渠道，既打造滿(mǎn)足衛浴空間需求產(chǎn)品矩陣，保證智能化的領(lǐng)先，建立完整的線(xiàn)上線(xiàn)下渠道，又服務(wù)不同年齡段消費者的衛浴生活。致力于引領(lǐng)“全衛定制”的衛浴企業(yè)，無(wú)疑不在“四全”上做努力，做好“四全”，是拿下“局改”業(yè)務(wù)的資本。

　　“局改”下衛浴企業(yè)要著(zhù)重服務(wù)三類(lèi)人群：年輕人、老年人、高端人群。面對年輕消費者，加強開(kāi)發(fā)顏值高、智能化、輕奢風(fēng)格產(chǎn)品;面對老年人，偏向開(kāi)發(fā)智能化、安全性、舒適性產(chǎn)品;面對高端人群，以設計美學(xué)驅動(dòng)，提供極致體驗，塑造高端形象。鑒于“局改”驅動(dòng)，衛浴企業(yè)還需要挖掘這三類(lèi)人群各自的住房特征，從而更加有傾向性選擇適合企業(yè)主攻人群，而不一定非要全面出擊。

　　消費者積極參與衛浴“局改”的重要動(dòng)力之一，莫過(guò)于享受到智能化的衛浴生活。衛浴企業(yè)要在“局改”分得蛋糕，要考驗的第一個(gè)基本功，是把智能化做到位，包括產(chǎn)品的智能化、空間的智能化、生態(tài)的智能化，讓衛浴空間盡可能與整個(gè)家庭空間實(shí)現鏈接，讓衛浴生活賦予大家居生活多彩多姿。從衛浴產(chǎn)品到衛浴空間走向智能化，屬于衛浴行業(yè)的AI時(shí)代才真正到來(lái)。

　　展會(huì )一直都是衛浴行業(yè)核心渠道之一，廣州衛博會(huì )作為衛浴行業(yè)不可或缺的精準渠道，正讓衛浴企業(yè)深刻認識到渠道精準性、健全性的價(jià)值。從抖音到小紅書(shū)，從旗艦店到體驗店，從社區店到工廠(chǎng)店，衛浴渠道業(yè)態(tài)的多元化、創(chuàng )新性，相當于提前讓消費者感受體驗“局改”后的衛浴空間生活。而基于“局改”需求，衛浴品牌無(wú)論是面對展會(huì )、門(mén)店還是線(xiàn)上，都離不開(kāi)強化配置匹配不同渠道的產(chǎn)品服務(wù)，借此優(yōu)化渠道結構建設。

　　結語(yǔ)：“局改”下的欲罷不能

　　衛浴行業(yè)需要新政策，衛浴企業(yè)需要新故事，衛浴消費需要新刺激，而“局改”有望將三個(gè)需求協(xié)同解決，并打開(kāi)衛浴企業(yè)穿越產(chǎn)業(yè)新周期的新通道。雖然衛浴“局改”的機會(huì )出現了，入局者到位了，但到底能走多遠，還要看企業(yè)的“局氣”。2025年7月8-11日，廣州衛博會(huì )現場(chǎng)，會(huì )有哪些新答案、新趨勢?一起期待。