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江東新區，蓄勢待發(fā)

從0開(kāi)始建一座新城，需要多長(cháng)時(shí)間？

10年？還是30年？

?？诘拇鸢甘牵?/p>

3年！

去年10月，?？诠俜椒懦隽艘唤M江東新區建設前后對比圖。說(shuō)實(shí)話(huà)，讓人很震驚！

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2020年6月3日，江東新區正式掛牌“海南自由貿易港?？诮瓥|新區”。自?huà)炫埔詠?lái)，?？诮瓥|新區一直堅持“項目為王、招商為要、落地為大”的理念。

但是大家都有個(gè)疑問(wèn)，面對幾乎是一片空曠的土地，當年不少人的心情是“這么塊地能搞得動(dòng)嗎？”

然而?？谟脤?shí)際行動(dòng)告訴大家，完全沒(méi)問(wèn)題！

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以前是空曠的土地，現在設計感十足的高樓鱗次櫛比，藍綠交織的生態(tài)綠地也點(diǎn)綴其間。

在江東新區這片熱土上，塔吊林立、工程機器轟鳴，眾多項目仍在加速落地。從2020年掛牌到如今不過(guò)短短數年的時(shí)間，江東新區用事實(shí)回應了疑問(wèn)，不僅搞得動(dòng)，還搞成了“熱土”。

這一點(diǎn)，從最近海南省領(lǐng)導的調研考察行程中，可見(jiàn)一斑。

1月8日，海南省委常委、?？谑形瘯?shū)記范少軍親自到?？诮瓥|新區實(shí)地察看園區規劃建設發(fā)展情況。

新區處處意正酣，火熱的項目建設，催人奮進(jìn)；嶄新的發(fā)展變化，極目皆春。

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從相關(guān)報道中可以看出，范書(shū)記這次考察學(xué)習的內容非常豐富：

園區規劃、產(chǎn)業(yè)布局、樓宇形態(tài)、項目投資完成率、入駐企業(yè)運營(yíng)、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值等等情況都了解了個(gè)遍。

從行程上我們足以管窺?？诋斍斑@座濱海之城高質(zhì)量發(fā)展的著(zhù)力點(diǎn)，就是通過(guò)新區這個(gè)平臺去推動(dòng)企業(yè)創(chuàng )新發(fā)展，為企業(yè)和企業(yè)家排憂(yōu)解難，讓他們放開(kāi)手腳，輕裝上陣，專(zhuān)心致志搞發(fā)展，在新征程上展現新作為。

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進(jìn)入2025，各界對海南自貿港的期盼越來(lái)越強烈。無(wú)論是自媒還是官媒，都在描繪新一年的場(chǎng)景，展示了極高的想象力。

因此，全新一年的江東新區最重要的任務(wù)就是要把新區的建設全面嵌入進(jìn)“海南自由貿易港”的高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)程。

02

?？谧顝娦聟^，怎樣煉成的？

近幾年，在?？谶@座城市接連發(fā)生了兩件大事，一件是總書(shū)記4?13重要講話(huà)為海南的未來(lái)發(fā)展指明了方向；另一件是《海南自由貿易港建設總體方案》正式落地，給了?？谝粋€(gè)完整的政策指引。

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?？诮瓥|新區正式在這樣一個(gè)大背景下掛牌落地的。

有了政策指引和發(fā)展規劃，具體怎么干很重要。

?？诘姆椒ㄊ莾蓷l腿走路，一個(gè)是資金流，另一個(gè)是人流。

根據?？谑凶钚屡冻鰜?lái)的數據：

2020年—2024年，固投累計1922億元，年均增長(cháng)19.3%，其中，社會(huì )投資完成1082億元，占比56%；

營(yíng)收累計15453億元，年均增長(cháng)45.7%；

稅收累計227億元，年均增長(cháng)40.2%；

離岸貿易累計106億美元，年均增長(cháng)107.7%；

跨境服務(wù)貿易累計221億元，進(jìn)出口額累計384億元，年均增長(cháng)82.0%；

納統外資累計104億美元，年均增長(cháng)71.4%。

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江東新區，是?？趯?shí)打實(shí)的“最強新區”！

穿透層層數據，背后是新區對市場(chǎng)主體的強大吸引力。

截至2024年，已簽約入駐209家重點(diǎn)企業(yè)，包括中石油、中石化、中國銀行、大唐集團、南方電網(wǎng)等世界500強44家，真是名企“扎堆”的地方。

目前，這里已經(jīng)有海南能源交易大廈、?？诮鹑谥行?、江東中南大廈等七座總部大樓投入使用，為當地帶來(lái)了4200多個(gè)工作崗位。

前陣子，受到廣泛關(guān)注的中石化自貿大廈也有了新變化，實(shí)現封頂。這座高達150米的大樓，將成為江東新區總部經(jīng)濟區的“第一高樓”。

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除了它，還有山能智慧產(chǎn)業(yè)大廈、恒力總部、?？亍そ瓥|廣場(chǎng)等9個(gè)項目均完成封頂。

如果去江東新區走一趟，能夠明顯感受到這里的人氣越來(lái)越旺。未來(lái)江東新區規劃人口多達130萬(wàn)人（含就業(yè)、常住、游客等），相當于2023年?？诔Ｗ∪丝诘?成之多！

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不過(guò)江東新區真正的核心競爭力是不止于此，它真正的特色在于完美融入了?？诘锰飒毢竦纳鷳B(tài)環(huán)境——

這里不只是一個(gè)高樓林立的CBD，它還被稱(chēng)為“生態(tài)CBD”。因為生態(tài)綠地邁雅河濕地公園、芙蓉河濕地公園、江東濱海公園也分布在這里。置身于江東新區，便能感受到“產(chǎn)城融合”的獨特氛圍。

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這里企業(yè)云集、產(chǎn)業(yè)繁榮。同時(shí)又完美做到城市和自然完美交匯。

可以說(shuō)，蛻變后的江東新區，給人帶來(lái)了足足的驚喜。

03

自貿港風(fēng)口下，江東新區的未來(lái)

?？诮瓥|新區存在的意義不止如此。從地理位置和戰略定位來(lái)看，它位于海南省?？谑袞|海岸區域，東起東寨港，西至南渡江，北臨東海岸線(xiàn)。

背靠粵港澳大灣區，面向東盟，連接東南亞，是國家“經(jīng)略南?！钡闹匾劳?。所以國家賦予了一系列優(yōu)惠政策，包括稅收優(yōu)惠、貿易便利化、金融開(kāi)放等，為新區的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟增長(cháng)提供了強大動(dòng)力。

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畢竟，這里承載著(zhù)落實(shí)國家重大戰略的使命！

尤其是在自貿港建設的關(guān)鍵時(shí)間節點(diǎn)，它所承載的使命更為凸顯。

這也是為什么此次范書(shū)記在考察的時(shí)候，重點(diǎn)提到“江東新區作為自貿港重點(diǎn)園區，迎來(lái)了新的發(fā)展機遇?！?/p>

很多人會(huì )把自貿區簡(jiǎn)單當做“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”的天堂，或者國內商品進(jìn)出口的集散地，其實(shí)這屬于片面印象了。

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施行低稅率、零關(guān)稅等一系列舉措的自貿港，在世界范圍內都很常見(jiàn)，海南不是第一個(gè)。放眼國內，自2013年9月上海自由貿易試驗區成立至今，我國已經(jīng)有21個(gè)自貿試驗區（港）。比如，上海臨港、廣州南沙、珠海橫琴等等。

但海南的意義，完全不同。中國多數自貿試驗區面積為120 平方公里左右，而海南自貿港從一開(kāi)始就設定為在全島范圍內，面積達到 3.39萬(wàn)平方公里。

海南自貿港是要建設成為一個(gè)中國開(kāi)放水平最高的特殊經(jīng)濟功能區！它將會(huì )是貿易、投資、金融以及要素流動(dòng)等領(lǐng)域制度創(chuàng )新的試驗田！

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這與過(guò)去依托便利的港口或交通條件，做貨物和轉口貿易集散地的形式完全不同。

那么由此來(lái)看，江東新區將是海南自由貿易港建設的集中展示區。

這也是為何我們看到過(guò)去幾年新區的建設完全不同以往，不以轉口貿易和加工制造為重點(diǎn)，反而是以發(fā)展旅游業(yè)、現代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導。

聚焦“4+X”產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，在臨空經(jīng)濟、新金融、消費精品、數字智慧及出口型、外向型產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域不斷發(fā)力，逐步往“生產(chǎn)、生態(tài)、生活”三生融合的現代化新城方向發(fā)展。

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這不是要變成開(kāi)發(fā)區和保稅區升級版；而是在高標準投資、貿易自由化下創(chuàng )新制度，最終深度接軌世界經(jīng)濟。

我們從更大的國家層面視角來(lái)看，這是積極應對國際貿易新秩序的中國探索。

當今世界局勢波譎云詭、風(fēng)云變幻，地緣政治博弈愈發(fā)激烈，單邊主義、貿易保護主義沉渣泛起，經(jīng)濟全球化進(jìn)程遭遇重重阻礙，仿佛逆水行舟，面臨強勁逆流。

恰是在這般復雜嚴峻、充滿(mǎn)挑戰的形勢之下，?？诮瓥|新區所獨具的戰略?xún)r(jià)值和超前的未來(lái)產(chǎn)業(yè)部署，將讓海南這顆南海上的東方明珠愈發(fā)顯得璀璨奪目、熠熠生輝！